Działka Sprzedaż, 33300.00 m2, 4825000 zł

Opis nieruchomości

Działka w Piwnicznej !!! POLECAM, 5011812818

Nieruchomość położona w paśmie Beskidu Sądeckiego, w sąsiedztwie pasm Pienin i Tatr składająca się z budynku i dwóch działek o łącznej powierzchni 3,33 ha w jednym prostokątnym kawałku. Do nieruchomości prowadzi droga gminna. Na działce znajduje się własne ujęcie wody źródlanej, prąd, telefon i światłowód.
Na części nieruchomości rosną drzewa liściaste jak np. brzoza i buk oraz drzewa iglaste takie jak świerki i jodły. Znajdziemy tutaj także owoce lasu takie jak maliny, jagody i grzyby. Ciche, bezpieczne miejsce otoczone naturą.

Z działki rozpościera się widok na dolinę Kosarzysk, pobliskie góry i najwyższy szczyt Beskidów-Radziejowa. Otoczenie wypełnione jest góralskim klimatem.
Czysta górska woda, szlaki pieszo-rowerowe, czyste powietrze, dostęp do nieprzetworzonych produktów spożywczych od lokalnych rolników. Gmina Piwniczna-Zdrój słynie z wód mineralnych i zamieszkują ją czarni górale.

Miejsce idealne do turystycznych inwestycji, relaksu lub twórczej pracy.
W chwili obecnej działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, lecz w związku z tym, że znajduje się na nich budynek mieszkalny i budynek gospodarczy istnieje możliwość zabudowy działek jednym dużym budynkiem lub jednym głównym budynkiem i budynkami pomocniczymi.
Pozwolenie na budowę można uzyskać po wydaniu tzw. warunków zabudowy (WZ) przez burmistrza MiG Piwnicznej-Zdrój. Decyzje wydaje się na wniosek inwestora w oparciu o plany inwestycyjne.

W promieniu około 100 km znajdują się największe w Polsce ośrodki turystyczne m.in. Zakopane, Kraków, Krynica-Zdrój, Pieniny a po stronie Słowackiej Poprad, Starý Smokovec, Tatranská Lomnica. Na tym terenie znajdują się również mniejsze uzdrowiska takie jak Piwniczna-Zdrój, Muszyna, Szczawnica, Vyšné Ružbachy, Vrbov.

Zimą skorzystać można z licznych stoków narciarskich takich jak np.Wierchomla Ski, Rytro Ski, Jaworzyna Krynicka, Tylicz master ski. Do wyboru mamy też stoki położone w Tatrach.

Najbliższe lotnisko znajduje się po stronie Słowackiej w mieście Poprad i jest oddalone o 70 km, większe lotnisko znajduje się w Krakowie, oddalone o 130km. W odległości 48 km znajduję się również sportowe lotnisko cywilne w miejscowości Łososina Dolna.

-Droga gminna

-Światłowód, linia elektryczna i telefoniczna przy budynku

Polecam,
Adam Udziela 501182818

The property is located in the Beskid Sądecki range, in the neighborhood of the Pieniny and Tatra Mountains, consisting of a building and two plots with a total area of 3.33 ha in one rectangular piece. There is a municipal road leading to the property. The plot has its own spring water, electricity, telephone and optical fiber. Some part of the property has deciduous trees such as birch and beech as well as coniferous trees such as spruce and fir. We can also find forest fruits such as raspberries, blueberries and mushrooms. A quiet, safe place.
The plot offers a view of the Kosarzyska valley, nearby mountains and the highest peak of the Beskids which is Radziejowa. The surroundings are filled with a highlander atmosphere. Clean mountain water, hiking and cycling trails, clean air, access to unprocessed food products from local farmers. The Piwniczna-Zdrój commune is famous for its mineral waters and is inhabited by "black highlanders".
It is an ideal place for tourist investments, relaxation or creative work. Currently, the plots are not covered by a spatial development plan, but since there is a residential building and a farm building on them, it is possible to develop the plots with one large building or one main building and auxiliary buildings. A building permit can be obtained after issuing the so-called development conditions (WZ) by the mayor of MiG Piwniczna-Zdrój. Decisions are issued at the investor's request based on investment plans.
Within a radius of around 100 km there are the largest tourist centers in Poland, including: Zakopane, Kraków, Krynica-Zdrój, Pieniny and on the Slovak side Poprad, Starý Smokovec, Tatranská Lomnica. There are also smaller health resorts in this area, such as Piwniczna-Zdrój, Muszyna, Szczawnica, Vyšné Ružbachy, Vrbov.
In winter, you can use numerous ski slopes, such as Wierchomla Ski, Rytro Ski, Jaworzyna Krynicka, Tylicz master ski. We can also choose from slopes located in the Tatra Mountains.
The nearest airport is on the Slovakian side in Poprad, 70 km away, the larger airport is in Kraków, 130 km away. There is also a civil sports airport in Łososina Dolna, 48 km away.

-Municipal road
-Fiber optic, electric and telephone lines at the building
-320V power current and 230V power supply connected to the existing building. There is also a medium voltage pole on one of the plots.
-A medium voltage line runs across the edge of the plot, which may be useful for e.g. building a hotel.
-The land and mortgage register is free from encumbrances. I am the only owner.
-Plots not covered by the development plan. Development is possible under the conditions issued by the commune regarding the development chosen by the investor. Currently there is a wooden building there.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.